Der Quadratmeterpreis f\u00fcr eine Neubauwohnung betr\u00e4gt hierzulande durchschnittlich 4.457 Euro. Damit ist \u00d6sterreich im Europavergleich an der Spitze, geht aus einer Untersuchung des Beratungsunternehmens Deloitte hervor. \u00d6sterreich ist aber auch bei der Zahl der Wohnbauinitiativen Spitzenreiter unter den untersuchten Staaten.<\/b>
\nNur in Deutschland, Frankreich, Gro\u00dfbritannien und Israel liegt der Quadratmeterpreis f\u00fcr Neubauwohnungen im Schnitt ebenfalls bei mehr als 4.000 Euro. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beim Wohnungskauf ist laut dem neuesten Deloitte „Property Index“ im Vorjahresvergleich in \u00d6sterreich um 5,84 Prozent gestiegen. Eine 70-Quadratmeter-Wohnung koste hierzulande durchschnittlich 10,6 Jahresgeh\u00e4lter, so Deloitte. Nur in Serbien bl\u00e4ttert man mit 15 Bruttojahresgeh\u00e4ltern noch mehr hin als hierzulande. In Irland hingegen ist eine Eigentumswohnung am erschwinglichsten – f\u00fcr den Kauf m\u00fcssen nur 3,1 Bruttojahresgeh\u00e4lter locker gemacht werden. „Trotz des Corona-Krisenjahres gehen die Wohnungspreise in \u00d6sterreich weiter nach oben“, so Immo-Expertin Gabriele Etzl. „Die steigenden Baukosten und die hohe Attraktivit\u00e4t von Immobilien als Anlageform sind die Hauptgr\u00fcnde f\u00fcr diese Preisentwicklung. Aktuell deutet alles darauf hin, dass sich dieser Trend in den n\u00e4chsten Monaten noch verst\u00e4rken wird.“ Laut Studie ist die Alpenrepublik im europ\u00e4ischen Vergleich f\u00fchrend bei Wohnbauvorhaben: 2020 wurden 10,9 Bauprojekte pro 1.000 Einwohner initiiert. Rum\u00e4nien und Polen folgen auf den Pl\u00e4tzen mit 7,5 bzw.5,9 geplanten Wohnungen. Lettland bildet das Schlusslicht mit 1,2 Bauvorhaben auf 1.000 Einwohner. Der Vergleich der Mietkosten zeigt, dass Paris die teuerste Stadt Europas ist.28,60 Euro pro Quadratmeter kostet dort eine Mietwohnung im Monat. Auch in London und Oslo m\u00fcssen Mieter mit einem Quadratmeterpreis von mehr als 20 Euro rechnen. In Linz muss f\u00fcr die monatliche Miete ein Betrag von durchschnittlich 9,94 Euro, in Graz 9,59 Euro pro Quadratmeter berappt werden. In Wien hingegen sind die Mietpreise verglichen mit anderen europ\u00e4ischen Hauptst\u00e4dten noch auf einem erschwinglichen Niveau. Im Schnitt kostet hier eine Mietwohnung 8,65 Euro pro Quadratmeter. G\u00fcnstigste europ\u00e4ische Hauptstadt ist Sofia mit 4,49 Euro. „Wien ist nach wie vor eine leistbare Mieterstadt. Das ist unter anderem auf den gef\u00f6rderten Wohnbau und das umfassende \u00f6sterreichische Mietrechtsgesetz zur\u00fcckzuf\u00fchren“, erl\u00e4utert Etzl. „Die aktuelle Studie belegt f\u00fcr \u00d6sterreich: Mieten ist f\u00fcr eine breite Bev\u00f6lkerungsschicht leistbar, Eigentum wird aber immer mehr zum Luxus.“<\/p>\n