Berlin (dpa\/tmn) – Bauherren und Baufirmen k\u00f6nnen ihre Vertr\u00e4ge grunds\u00e4tzlich so gestalten, wie sie m\u00f6chten. Bauherren, die ihr Vorhaben noch im Jahr 2017<\/b>
\nBerlin (dpa\/tmn) – Bauherren und Baufirmen k\u00f6nnen ihre Vertr\u00e4ge grunds\u00e4tzlich so gestalten, wie sie m\u00f6chten. Bauherren, die ihr Vorhaben noch im Jahr 2017 umsetzen wollen, sollten das f\u00fcr sich nutzen, r\u00e4t der Verband Privater Bauherren (VPB) .
Die Regeln des neuen Bauvertragsrechts, das vom Jahr 2018 an gilt, k\u00f6nnen schon jetzt vertraglich festgeschrieben werden. Seri\u00f6se Unternehmen stellen sich laut VPB bereits auf das neue Gesetz ein und kommen Verbrauchern entgegen. Drei Punkte, auf die Bauherren im Vertrag achten sollten:
– Baubeschreibung: Eine ordentliche Baubeschreibung wird von 2018 an zur Pflicht. Sie muss allen Bauherren schl\u00fcsselfertiger H\u00e4user rechtzeitig vor der Unterschrift unter den Vertrag zur Verf\u00fcgung gestellt werden, damit gen\u00fcgend Zeit bleibt, um das Angebot pr\u00fcfen und mit anderen vergleichen zu k\u00f6nnen. Kunden sollten aber schon jetzt auf die ausf\u00fchrliche Baubeschreibung pochen, empfiehlt der VPB.
– Bauzeit: Vom kommenden Jahr an gibt es f\u00fcr Baufirmen keine Ausreden mehr, denn im Vertrag mit dem Bauherren m\u00fcssen sie einen verbindlichen Termin nennen, bis zu dem das Haus fertig ist. Wichtig ist diese Angabe, damit Bauherren ihre Finanzierung, die Wohnungsk\u00fcndigung und den Umzug planen k\u00f6nnen. Daher sollte dieser Zeitpunkt auch heute schon in den Vertr\u00e4gen festgehalten werden.
– Abschlagszahlungen: Will der Bauunternehmer Abschlagszahlungen haben, sollten Bauherren aufmerksam sein. Es muss sichergestellt werden, dass die Raten immer dem Wert der Bauleistung entsprechen. Anderenfalls ist die \u00dcberzahlung im Insolvenzfall des Bauunternehmers verloren. Und die letzte Rate sollte auch heute zehn Prozent betragen, so wie es von 2018 an Gesetz ist.<\/p>\n