Serenada jeszcze się rozrośnie, w nowej części znajdzie się miejsce także dla działalności społecznej. Przy galerii powstaną place. O tym, czym jest Serenada
– W mojej opinii nie jest za dużo galerii handlowych w Krakowie. Najważniejsze w rozwoju tych centrów jest umiejscowienie na mapie Krakowa. I Serenada znalazła się w dobrym, odpowiednim miejscu. Brakowało dotąd takiej galerii w strefie Olsza – nazwą tą określam tutejsze: Multikino, Park Wodny, Centrum Handlowe Krokus OBI, McDonald, Toys R Us i BPI. Ogólnie – to strefa handlowo-usługowa zamknięta pomiędzy al. Bora-Komorowskiego a ul. Dobrego Pasterza. I tutaj brakowało właśnie tego typu oferty, jaką my przedstawiamy, czyli głównie nowoczesnej oferty modowej oraz pewnych usług: pocztowych czy urzędowych. Tutaj będzie można wyrobić dowód rejestracyjny czy dowód osobisty. Po co jechać do centrum miasta, jak można to zrobić blisko miejsca zamieszkania. – I z wielkim sukcesem! Muszę tu pochwalić Kraków, bo niekonieczne to stosują inne miasta. – No pewnie by mogło, natomiast Krokus ma inną ofertę – tam jest potężny hipermarket i podstawowe usługi. My to określamy jako „szybkie zakupy”. Do Krokusa przyjeżdża się samochodem, bierze się koszyk, chce się wejść, kupić i szybko wyjść. Z reguły to są rzeczy, które nie wiążą się z pewną przyjemnością zakupową. Po prostu jest to zaopatrzenie domu, kupuje się to, co jest potrzebne na co dzień. Natomiast Serenada to jest miejsce, gdzie będzie można zostać na dłużej. Dokonać wyborów, wejść do jednego, drugiego sklepu, zastanowić się, pójść na kawę, w fajnej przestrzeni spędzić czas i mieć satysfakcję, przyjemność z zakupów modowych. – Wyróżniamy się nowoczesną, przyjemną przestrzenią, kompaktowym wnętrzem. Gdy chodzę po tym centrum, mam wrażenie, że dosyć łatwo będzie można zrobić zakupy, nie trzeba będzie szukać poszczególnych sklepów. Po drugie zaprosiliśmy tu marki, które już są na rynku krakowskim, ale część z nich pojawia się teraz w kompletnie nowym wydaniu. Zupełnie nowy sklep ma Zara czy na przykład CCC, polska marka, która w Serenadzie ma do dyspozycji aż 1200 metrów kwadratowych. – To sklepy z nową architekturą wnętrza, bardziej przyjazną, i też z szerszą ofertą. Są tu również całkiem nowe sklepy: Forever 21- to amerykański lider modowy, dalej: brytyjski New Look i niemiecki Van Graaf. – Przygotowaliśmy obiekt, który ma ponad 40 tys. metrów najmu, więc nie mogliśmy wszystkich zaprosić. Ale intensywnie myślimy nad połączeniem funkcjonalnym dwóch obiektów: Serenady i Krokusa (myślimy też o renowacji Krokusa, bo on jest po prostu już brzydki (i niewygodny!). Wydaje mi się, że będziemy w stanie stworzyć dodatkową powierzchnię dla chętnych, a tych nam nie brakuje. Dzisiaj te dwa obiekty są oddalone od siebie przestrzenią około 40-50 metrów. Ta przestrzeń zostanie docelowo przeznaczona na możliwość rozszerzenia oferty dla zainteresowanych najemców. – Tak, powstanie jeszcze nowy segment. – My nie jesteśmy od korków, zaznaczam. Ale w naszej ocenie ten obiekt handlowy nie wpłynie znacząco na intensywność ruchu. Jest oczywiście pewne, że w pierwszym okresie natężenie ruchu będzie większe, dlatego bardzo proszę naszych klientów o używanie środków komunikacji miejskiej. Mamy dlatego zapewnione wsparcie policji, w pierwszych dniach będą zmienione sekwencje na światłach, dojazd będzie łatwiejszy. Docelowo z kolei – o czym już od pewnego czasu prowadzimy rozmowy ze służbami miejskimi – chcielibyśmy, żeby zostało zintensyfikowane kursowanie autobusów, które tu dojeżdżają, a przypomnijmy, że to aż 16 linii. Trwają analizy, jak można by to zrobić. Na razie to zintensyfikowanie kursowania jest dość trudne, bo pierwsze dni Serenady zbiegają się ze świętem Wszystkich Świętych i tabor jest ograniczony. W związku z powyższym my wynajmiemy prywatne autobusy, by uzupełnić ofertę dowozu. Jeśli docelowo miasto będzie w stanie nam zapewnić dodatkowe linie, to pokryjemy te dodatkowe koszty i zostanie to wdrożone. A jeśli byłoby to niemożliwe ze względów technicznych, to będziemy wykorzystywać w okresie przedświątecznym, przed Bożym Narodzeniem prywatne linie, które powinny pomóc dojechać do centrum miasta. – Na dzień dzisiejszy taka przestrzeń nie powstała w samej Serenadzie. Skupiliśmy się na razie na innej działalności wspierającej lokalne cele – myślę tu np. o renowacji świetlicy dla dzieci w znajdującej się po sąsiedzku Szkole Podstawowej nr 130 (pokryliśmy i zakupu mebli) czy nową zieleń w parku Skalskiego. Natomiast w naszym przyszłym, docelowym planie na to centrum przewidujemy taką przestrzeń. Na razie nie można było tego zorganizować, bo po prostu powierzchni było za mało. – To też jest temat na przyszłość. Choć oczywiście centrum ma zarówno ofertę dla młodszych, starszych, osób w średnim wieku – dla wszystkich. A jeśli chodzi o działalność społeczną i miejsce, gdzie ci ludzie będą mogli się spotkać, musimy patrzyć na nasz obiekt szerzej. Nieopodal mamy park wodny. Rozmawiamy z jego właścicielem o połączeniu funkcjonalnym, połączeniu placem centralnym, który chcielibyśmy zamknąć dla ruchu samochodów i puścić ten ruch pod spodem. Nie będzie to zresztą jedyny plac. Jeden ma być urządzony z myślą bardziej dla młodych – to jest właśnie ten plac przy parku wodnym. Z kolei plac projektowany od ul. Dobrego Pasterza jest pomyślany głównie dla ludzi starszych, ale też dla rodzin. Tam jest dzisiaj parking, ale docelowo ma on zostać przeniesiony w część łączącą Krokusa i Serenadę. Wtedy zagospodarujemy to miejsce na przestrzeń restauracyjną i dla osób, które potrzebują większego spokoju. No i na koniec planujemy też – tu zdradzę pewną tajemnicę – bardzo dużą przestrzeń tzw. food court’u, czyli szybkich restauracji, dodatkowo z zamkniętym placem zabaw dla dzieci. Biorąc pod uwagę warunki pogodowe w Polsce, gdzie mamy sześć miesięcy przyjemnych, a sześć mniej przyjemnych, jeśli chodzi o aurę – będzie tam można i wyjść na zewnątrz, i spożywać posiłek wewnątrz, a też dzieciaki będą miały się czym zająć. – Dzisiaj mogę powiedzieć o latach 2020 – 2021.
