Дізнайтеся, як задекларувати дохід від оренди житла у 2025 році. Які податки потрібно сплатити, які штрафи загрожують за порушення та що зміниться для орендодавців — читайте у матеріалі.
Податки від оренди житла — це не добровільний вибір, а чітке зобов’язання перед державою. У 2025 році фіскальні правила посилюються, а контроль за « сірою » орендою стає все жорсткішим. Якщо плануєте здавати квартиру — готуйтеся звітувати.
Якщо ви здаєте квартиру як звичайна фізична особа, не зареєстрована як підприємець, держава вимагає сплачувати два обов’язкові податки: податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) — 18% і військовий збір — 5%. Разом — 23% від отриманого доходу, зазначають у Головному управлінні Державної податкової служби у Черкаській області.
Наприклад, якщо ваша квартира здається за 15 000 гривень на місяць, протягом року ви отримаєте 180 000 гривень. Із цієї суми податків доведеться сплатити понад 41 000 гривень. Це чимало, але це єдина законна альтернатива штрафам і відповідальності.
Для тих, хто здає нежитлову нерухомість (наприклад, комерційні приміщення), ставки можуть відрізнятися залежно від умов договору та статусу орендаря. Якщо орендар – юридична особа, вона може самостійно утримувати та сплачувати ПДФО та військовий збір.Як правильно задекларувати дохід
Фізичні особи, які здають нерухомість, зобов’язані подавати річну податкову декларацію про майновий стан і доходи.
