Узнайте, когда и как можно продать квартиру без согласия второго супруга. Что говорит закон, какие есть исключения и как защитить свои права — читайте в материале.
Как получить согласие второго супруга
Согласие должно быть официальным и нотариально заверенным. Есть два варианта:
партнер лично присутствует на сделке и подтверждает согласие;
или же подает письменное заявление, заверенное нотариусом, если не может присутствовать.
Юрист отмечает, что без такого документа нотариус не оформит продажу, ведь риски для сторон слишком велики. Если второй из супругов после сделки обжалует договор, суд может признать его недействительным, а покупатель потеряет и деньги, и жилье.Когда согласие не требуется
Есть несколько исключений, когда продать квартиру можно самостоятельно.
Если это частная собственность
“Можно продать имущество без согласия второго супруга, если суд признает его вашей личной собственностью”, — говорит Головко.
Для этого нужно обратиться в суд и доказать, что жилье приобретено не на общие средства, а, например, получено по наследству или в подарок.
