Здача житла без посередників дозволяє заощадити на комісії, але може створити додаткові ризики як для власників, так і для орендарів.
Здача житла без посередників дозволяє заощадити на комісії, але може створити додаткові ризики як для власників, так і для орендарів.
РБК-Україна розпитало експерта з нерухомості Олега Дерлюка про те, чим ризикують власник та орендар, коли укладають договір про оренду без рієлтора.
Які є ризики для власників
Чим ризикують орендарі Які є ризики для власників
Експерт назвав головні небезпеки, з якими можуть зіткнутися обидві сторони при оренді квартири напряму.
Неперевірені орендарі — без рієлтора складно перевірити фінансову спроможність потенційного орендаря, його кредитну історію та репутацію. Це може призвести до проблем із несвоєчасною оплатою або пошкодженням майна.
Юридичні неточності у договорі — фахівці з нерухомості готують договори, що захищають інтереси обох сторін. Без експерта власник може зробити юридичні помилки, які у разі спорів або перевірок можуть спричинити фінансову відповідальність.
