Дізнайтесь, як оподатковується нерухомість у спадок в Україні під час воєнного стану. Ставки ПДФО, вплив резидентства, податок на нерухомість та практичні поради.
Воєнний стан в Україні суттєво ускладнив процедури спадкування нерухомості. Релокація громадян, зміна податкового резидентства, труднощі з нотаріальними діями та обмеження на перетин кордону — усе це впливає на те, як і коли спадкоємець може набути право власності на майно.
Як зазначають у Головному управлінні Державної податкової служби у Київській області, в Україні окремого « податку на спадщину » не існує. Податки сплачуються у формі ПДФО (податку на доходи фізичних осіб) — за ставками 0%, 5% або 18%, залежно від ступеня спорідненості та резидентського статусу.Хто і скільки сплачує: ключові ставки податку
Визначальними у питанні оподаткування є два фактори — ступінь спорідненості між спадкоємцем і спадкодавцем та податкове резидентство обох сторін.
Нульова ставка (0%) застосовується, якщо спадкоємець належить до першого або другого ступеня споріднення. Перший ступінь — це діти, включаючи усиновлених, чоловік/дружина, батьки. Другий ступінь — рідні брати й сестри, бабусі, дідусі, онуки.
Ставка 5% діє для осіб, які не є близькими родичами, але є резидентами України.
