В Україні знято мораторій на стягнення боргів за грошовими зобов’язаннями – позика, кредит, житлово-комунальні послуги тощо. Чи можуть через борги за комуналку чи іпотеку позбавити нерухомості.
Сьогодні в Україні немає заборони на стягнення боргів за грошовими зобов’язаннями як то позика, кредит, житлово-комунальні послуги, інші грошові зобов’язання за товар чи послуг. Чи можуть внаслідок великої заборгованості позбавити нерухомості, з’ясовував Фокус.
Від початку повномасштабного вторгнення життя українців докорінно змінилося, і для багато кого постала необхідність змінити місце проживання, громадяни були змушені залишити свої домівки, змінити місце роботи, а хтось залишився без роботи і засобів для існування. Але чи звільняє українців статус воєнного стану від їхніх обов’язків щодо погашення боргів? Фокус розпитав адвокатів.Чи можна не сплачувати борги під час воєнного стану
Згідно ст. 7 закону „Про житлово-комунальні послуги“ споживачі зобов’язані оплачувати комуналку за тарифами, що встановлено законодавством і у терміни за відповідними договорами. І ця вимога діє і під час війни, адже ще 2023 року мораторій на стягнення заборгованості за комунальні послуги, який був чинний на початку повномасштабного вторгнення для всіх споживачів, скасували.
Проте, згідно із постановою КМУ №260 „Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану“, не всіх громадян України це стосується. А саме — борги за комуналку стягувати заборонено зі споживачів, житло яких залишилося на території, де ведуться або ж велися бойові дії. Такі споживачі мають надати постачальнику комунальних послуг довідку ВПО чи інший документ, що підтверджує відсутність за місцем проживання.
2023 року мораторій на стягнення заборгованості за комунальні послуги, який був чинний на початку повномасштабного вторгнення для всіх споживачів, скасували
Всі ж інші громадяни, навіть за умов воєнного стану, зобов’язані сплачувати житлово-комунальні послуги на загальних підставах.
Водночас, як зауважила Фокусу адвокатка, керуюча партнерка ЮК „Надійний Правовий Партнер“ Анна Кухарчук, деякі норми законів, все ж таки захищають громадян: якщо не звільняють від обов’язків платити, то звільняють від наслідків за несплату.
„В нашій країні діє закон № 2120-IX, яким було доповнено прикінцеві та перехідні положення Цивільного кодексу України. Зокрема сьогодні актуальним є положення щодо періоду дії в Україні воєнного, надзвичайного стану, а також 30-ти денного терміну після його припинення або скасування. Тож, у разі прострочення позичальником виконання грошового зобов’язання за договором, відповідно до якого позичальнику було надано кредит (позику) банком або іншим кредитодавцем (позикодавцем), позичальник звільняється від відповідальності, визначеної статтею 625 цього Кодексу, а також від обов’язку сплати на користь кредитодавця (позикодавця) неустойки (штрафу, пені) за таке прострочення.
