Узнайте, как прекратить общую долевую собственность в Украине в 2025 году. Пошаговое пособие по выделу доли, разделу имущества и прекращению права через суд.
Совместная долевая собственность — это форма собственности, когда имущество принадлежит нескольким людям с четко определенными долями. Она может возникать из-за совместной покупки, наследства или совместного труда, например, строительство дома несколькими лицами. Однако нередко совладельцы стремятся прекратить такую собственность из-за конфликтов или невозможности совместного пользования.
Как отмечают специалисты адвокатского бюро Романа Сацика, общая долевая собственность предусматривает, что каждый совладелец имеет определенную долю в имуществе, например, 1/3 дома или квартиры. Такая форма собственности возникает в различных ситуациях:
Понимание природы совместной собственности является ключевым, ведь это определяет, какие правовые механизмы можно применить для ее прекращения.
В Украине прекращение общей долевой собственности возможно тремя основными путями.
Каждый из этих способов имеет свои условия и ограничения, которые зависят от типа имущества, размера долей и возможности их выделения.
Выделение доли в натуре
Выделение доли предполагает, что совладелец получает свою часть имущества как отдельный объект. Например, в доме можно выделить отдельную изолированную часть с отдельным входом и системами жизнеобеспечения (водоснабжение, отопление и т.
