Ostatnia decyzja Rady Polityki Pieniężnej zaskoczyła rynek, bo skala obniżki była większa, niż oczekiwano. Zmiana kosztu pieniądza to tańsze kredyty, ale ró
Ostatnia decyzja Rady Polityki Pieniężnej zaskoczyła rynek, bo skala obniżki była większa, niż oczekiwano. Zmiana kosztu pieniądza to tańsze kredyty, ale również niższe oprocentowanie depozytów.
Sytuację polskich kredytobiorców w ostatnich dwóch latach można podsumować jednym słowem – rollercoaster. Od września 2021 do września 2022 Rada Polityki Pieniężnej 11 razy podnosiła stopy procentowe – z poziomu 0,10 proc. do 6,75 proc.
Rosnące stopy procentowe, w połączeniu z oczekiwaniami inflacyjnymi banków, determinowały wzrost WIBOR-u, a rosnący WIBOR wpływał na oprocentowanie kredytów ze zmiennym oprocentowaniem. Miesięczne płatności kredytobiorców w ciągu roku wzrosły o ponad 100 proc. – rata kredytu w kwocie 300 000 zł, który zaciągnięto na 30 lat z marżą 2 proc., wzrosła w październiku 2022 roku do 2 570 zł, chociaż w wakacje 2021 roku była na poziomie 1 148 zł.
„Dłuższe” WIBOR-y, na przykład 3M lub 6M, które odzwierciedlają oczekiwania rynku wobec przyszłych poziomów stóp procentowych, systematycznie spadały już od kilku tygodni. Cięcie stóp procentowych spowodowało, że WIBOR sześciomiesięczny spadł do poziomu 5,73 proc. – najniższego od wiosny 2022 i niższego niż aktualna wysokość stopy referencyjnej NBP, natomiast stawki kontraktu FRA 6×12, czyli kontraktu na WIBOR 6M za 6 miesięcy, są już na poziomie 3,95 proc. – co wskazuje na wiarę w dalsze obniżanie stóp procentowych przez RPP – mówi Paweł Rudzik, Menadżer Produktu Credipass.
Oprocentowanie kredytów z oprocentowaniem zmiennym jest jednak aktualizowane co 3 lub 6 miesięcy – zależnie od tego, czy opiera się o WIBOR 3M czy 6M. W negatywnym scenariuszu na spadek oprocentowania i rat wybrani kredytobiorcy będą musieli więc poczekać nawet pół roku. Z kolei w przypadku osób, które wybrały kredyty o oprocentowaniu okresowo stałym, nie zmieni się nic – raty pozostaną na tym samym poziomie przez okres nawet 5-10 lat – w zależności od wybranej oferty.
